Quando o IPTU passa para o meu nome?
Depende da prefeitura da sua cidade:- Em algumas cidades, é automático. Quando o ITBI é pago, a prefeitura já atualiza o cadastro do imóvel.
- Em outras, como o Rio de Janeiro, é preciso pedir a troca. Nesses casos, a Ristra faz o pedido para você, normalmente depois do registro. Se preferir, você também pode pedir direto na prefeitura.
A partir de quando eu pago o IPTU?
A partir da posse do imóvel (quando você recebe as chaves), o IPTU passa a ser responsabilidade do comprador. Isso vale mesmo que o IPTU ainda esteja no nome antigo.Como emito a guia ou a segunda via?
No site da prefeitura da sua cidade, com o número de inscrição imobiliária do imóvel. Ele aparece no carnê do IPTU. Não encontrou ou prefere ajuda? Peça ao seu especialista. A gente emite a guia para você.Dá para parcelar?
Muitas prefeituras oferecem parcelamento. Algumas parcelam automaticamente quem não pagou nem pediu parcelamento até uma data definida no início do ano. Datas, número de parcelas e desconto à vista mudam de cidade para cidade. Confira no site da prefeitura.Preciso antecipar as parcelas que ainda vão vencer?
Normalmente, não. Se o IPTU está parcelado, você pode seguir pagando as parcelas, sem quitar o valor total. Em muitos casos, a própria minuta da escritura informa até qual parcela a vendedora pagou. Dali em diante, as parcelas ficam com você. Algumas vendedoras podem exigir a quitação do IPTU antes da escritura. Se for o seu caso, o seu especialista te avisa. E as parcelas já vencidas precisam estar em dia: veja mais na página Escritura.Ainda com dúvida? Fale com a gente pelo WhatsApp ou pelo chat do portal (o ícone redondo com o símbolo da Ristra).