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A Ristra é uma empresa de tecnologia que cuida de toda a burocracia entre a assinatura do contrato de financiamento e escritura até o registro do imóvel no seu nome. A gente conecta você, a incorporadora, o banco e o cartório em uma única jornada — digital, guiada e acompanhada por um especialista imobiliário.

Saiba mais sobre a Ristra

O que é a Ristra, qual o seu papel no processo e a diferença para um cartório.

Quanto vocês cobram pelos seus serviços?

Não tem custo para você que é comprador do imóvel para usar o serviço da Ristra.

Custos e Pagamento

Entenda o que você paga, o que a Ristra cobra e a diferença para um despachante.

Em que momento eu aciono a Ristra na minha jornada de compra?

Você pode acionar a Ristra a partir da assinatura do contrato de compra do imóvel com a incorporadora — seja na jornada de escritura (pagamento à vista ou imóvel quitado) ou de financiamento bancário. Em geral, é a própria incorporadora que indica a Ristra como parceira para conduzir a sua jornada de transferência imobiliária.
Mesmo que o imóvel ainda não tenha sido entregue (ou que o habite-se ainda não tenha sido liberado), já é possível iniciar a coleta de documentos para deixar tudo pronto. Assim que o empreendimento estiver apto, a Ristra segue com as próximas etapas sem que você precise acionar ninguém novamente.

Comprei na planta: o que fazer até a entrega das chaves?

Até a entrega, o principal é manter as parcelas com a incorporadora em dia e deixar seus documentos prontos. O caminho até o imóvel ficar no seu nome costuma ser este:
1

Obra

A incorporadora constrói, e você paga as parcelas combinadas no contrato.
2

Habite-se

A prefeitura atesta que a obra está pronta, e cada unidade ganha a sua matrícula.
3

Escritura ou financiamento

Você quita o saldo à vista (escritura) ou pelo banco (financiamento).
4

Registro

O imóvel passa para o seu nome no Cartório de Registro de Imóveis.
Enquanto isso, você pode:
  • Pagar as parcelas em dia — atraso com a incorporadora pode travar as próximas etapas.
  • Decidir como vai pagar o saldo — à vista ou financiado —, para não ser pego de surpresa perto da entrega.
  • Enviar seus documentos assim que a Ristra entrar em contato — a coleta pode começar antes do habite-se, e assim tudo está pronto quando o prédio ficar apto.
  • Avisar se algo mudar, como estado civil, endereço ou contato.
Você não precisa acompanhar cartório nem prefeitura: a Ristra avisa você a cada etapa.

Qual a diferença entre escritura, registro e financiamento?

Esses três termos costumam gerar confusão, mas representam etapas e serviços diferentes:
Resumindo: a escritura (ou o contrato de financiamento) prova que você comprou o imóvel. O registro é o que torna você, de fato, o dono perante a lei.
Os dois caminhos levam ao mesmo destino — o registro do imóvel no seu nome:

Preciso ou posso fazer alguma etapa presencial?

Na grande maioria dos casos, o processo é 100% digital. Você envia documentos, acompanha o andamento e fala com o seu especialista pela plataforma da Ristra, sem precisar se deslocar.

Moro em outra cidade ou país — tem como fazer a escritura mesmo assim?

Sim. As opções principais são:
  • Assinatura eletrônica via e-Notariado — você assina pela internet com certificado digital, sem se deslocar.
  • Assinatura presencial em outro cartório do território nacional, com a escritura sendo conduzida pelo cartório responsável pelo imóvel.
Em todos os casos, o especialista da Ristra organiza previamente os documentos e alinha com o cartório qual o melhor formato para você.

Casos específicos — fale com um especialista

Para situações como venda do imóvel com transferência direta para o novo comprador, ou transferência entre CNPJs, as regras envolvem aspectos tributários, societários e cartorários específicos.

Falar com a Ristra no WhatsApp

Um especialista imobiliário avalia o seu caso.