> ## Documentation Index
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# O que significa cada etapa

> Traduza o nome de cada etapa que aparece no portal: documentação, ITBI, escritura, financiamento e registro.

Aqui você traduz o nome de cada etapa que aparece no portal. As etapas mudam conforme a sua **jornada** (o tipo de processo). Termos como minuta, traslado e emolumentos estão explicados no [Glossário](/sobre-a-ristra/glossario).

## Começo do processo

<Card title="Leia: Estado civil e regime de bens" icon="book-open" href="/sou-comprador-do-imovel/estado-civil-e-regime-de-bens" horizontal>
  O que muda na documentação conforme o seu estado civil.
</Card>

* **Documentação** — reunimos e conferimos os documentos seus e do imóvel.

## Imposto (ITBI)

<Card title="Leia: ITBI — o que é, quando pagar e como calcular" icon="book-open" href="/sou-comprador-do-imovel/itbi" horizontal />

* **ITBI** — pagamento do imposto de transferência do imóvel para a prefeitura.

## Escritura

<Card title="Leia: Como funciona a escritura" icon="book-open" href="/sou-comprador-do-imovel/escritura" horizontal>
  Prazos, documentos e a fase da minuta.
</Card>

* **Minuta e atualização de docs** — atualizamos documentos para preparar a minuta.
* **Elaboração da minuta** — preparamos a minuta, a versão preliminar da sua escritura.
* **Revisão da minuta — Cartório** — o cartório revisa a minuta.
* **Revisão da minuta — Cliente** — é a sua vez: você confere se seus dados estão corretos.
* **Revisão da minuta — Incorporadora** — a incorporadora confere a parte dela.
* **Ajustes da minuta** — corrigimos o que foi apontado nas revisões.
* **Pagamento de emolumentos** — pagamento das taxas do cartório.
* **Assinatura / Assinatura Comprador / Assinatura Vendedor** — assinatura da escritura por cada parte.
* **Recebimento do traslado** — recebemos a escritura assinada (o traslado) do cartório.

## Financiamento

<Card title="Leia: Como funciona o financiamento" icon="book-open" href="/sou-comprador-do-imovel/financiamento" horizontal>
  Prazos, análise de crédito e documentos.
</Card>

* **Simulação de financiamento** — simulamos as condições do financiamento.
* **Análise de crédito** — o banco avalia seu crédito.
* **Crédito aprovado** — o banco aprovou o crédito.
* **Análise bancária** — o banco analisa documentos e o imóvel para montar o contrato.
* **Assinatura** — assinatura do contrato com o banco.
* **Recursos liberados** — o banco liberou o dinheiro do financiamento.

## Registro

<Card title="Leia: Registro do imóvel e habite-se" icon="book-open" href="/sou-comprador-do-imovel/registro-e-escritura" horizontal>
  Por que registrar e quanto tempo leva.
</Card>

* **Registro** — levamos a escritura ou o contrato ao Cartório de Registro de Imóveis.
* **PG.Protocolo / Abertura Protocolo** — pagamento e abertura do protocolo no cartório.
* **Análise do RI** — o cartório analisa o pedido de registro.
* **Nota de Exigência** — o cartório pediu algum ajuste ou documento. É normal e não significa que algo deu errado: a gente resolve e só te avisa se precisar de algo seu.
* **PG.Emolumentos** — pagamento das taxas de registro.
* **Conclusão Registro** — o registro foi feito.
* **Concluído** 🎉 — pronto! O imóvel está registrado no seu nome.


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